SCI – LMNP/LMP – LOCATION ÉQUIPÉE

SCI - LMNP - Location équipée

Un suivi personnalisé et un bilan de qualité !

Être gérant de SCI vous engage à respecter certaines obligations : établissement des comptes annuels et déclarations fiscales.

Être Loueur meublé professionnel ou non professionnel vous engage à respecter certaines obligations : établissement des comptes annuels et déclarations fiscales.

Nous garantissons cet accompagnement !

Conseils personnalisés

Nous paramétrons votre compte

Nous vous assistons pour la mise en place du logiciel

Vous pouvez créer des factures et effectuer des relances (synchronisation de la banque)

Vous affectez directement vos opérations en comptabilité (Dépenses recettes)

Nous établissons votre déclaration fiscale annuelle

Nous établissons votre bilan et compte de résultat annuel

Nous établissons les formalités juridiques légales obligatoire

Vous gagnez 1 temps précieux tout en simplicité

Nous vous offrons 1 accompagnement et 1 suivi personnalisé, avec 1 expert dédié

Nous vous délivrons des comptes attestés par un expert-comptable

Accompagnement personnalisé

N’hésitez pas à faire un devis, c’est gratuit !

C'EST PARTI

0$

Merci, nous vous contacterons bientôt !

Établissement TVA






0$

You need to select an item to continue

Destiné à

Pack de départ à 20€/mois. Vous pouvez ajouter les options ci-dessous pour personnaliser votre offre


0$

You need to select an item to continue

Établissement TVA






0$

You need to select an item to continue

Censi-Bouvard


0$

You need to select an item to continue

SCI ayant optée


0$

You need to select an item to continue

Établissement TVA






0$

You need to select an item to continue

Choix des options

+ synchronisation de la banque + sauvegarde de la comptabilité dans nos serveurs

+ régularisations fiscales + établissement de la liasse fiscale + envoie à l'administration

avec le cabinet d'expertise comptable

Option assemblée générale annuelle (obligatoire dans une SCI) +25€/mois

Assistance vérification fiscale et sociale en cas de contrôle (prise en charge des honoraires de conseils ou d'avocat dans la limite de 15 000€) +7€/mois


0$

You need to select an item to continue

Choix des options

+ synchronisation de la banque + sauvegarde de la comptabilité dans nos serveurs

+ régularisations fiscales + établissement de la liasse fiscale + envoie à l'administration

avec le cabinet d'expertise comptable

Assistance vérification fiscale et sociale en cas de contrôle (prise en charge des honoraires de conseils ou d'avocat dans la limite de 15 000€) +7€/mois


0$

You need to select an item to continue

Choix des options

+ synchronisation de la banque + sauvegarde de la comptabilité dans nos serveurs

+ régularisations fiscales + établissement de la liasse fiscale + envoie à l'administration

avec le cabinet d'expertise comptable

Assistance vérification fiscale et sociale en cas de contrôle (prise en charge des honoraires de conseils ou d'avocat dans la limite de 15 000€) +7€/mois


0$

You need to select an item to continue

Nombre de locataires

Nos tarifs sont transparents renseignez le nombre de locataires :


0$

You need to select an item to continue

Nombre de locataires

Nos tarifs sont transparents renseignez le nombre de locataires :


0$

You need to select an item to continue

Nombre de locataires

Nos tarifs sont transparents renseignez le nombre de locataires :


0$

You need to select an item to continue

Prix final

Le prix final mensuel hors taxe estimé est de :

Résumé de votre devis avec un tarif par mois

Description Information Quantity Price
Discount :
Total :

Obligations comptables SCI

Les sociétés civiles et l’obligation de tenir une comptabilité
Le gérant de SCI doit présenter aux associés les bénéfices et pertes de la SCI (article 1855 et 1856 du code civil).
Une comptabilité de trésorerie peut être présentée à l’administration fiscale (IR). Seule la tenue d’une comptabilité, approuvée par les associés lui permet de se conformer à son obligation, et le mettre à l’abri d’une accusation de fictivité par l’administration fiscale ou un tier (associé…)
La SCI fictive entraine la nullité avec des conséquences fiscales et juridiques pouvant être très importantes.
Cependant si la société civile se trouve dans l’une de ces situations suivantes elle doit tenir une comptabilité d’engagement (comptabilité commerciale)
  • Elle a opté à l’impôt sur les sociétés
  • L’un de ses associés relève des bénéfices industriels et commerciaux (impôt sur le revenus ou impôt sur les sociétés)
  • Ses statuts imposent la tenue d’une comptabilité
  • Elle exerce une activité spécifique
  • Elle dépasse deux des trois seuils suivants: total bilan = 1 550 000€, chiffre d’affaires = 3 100 000€ et nombre de salariés = 50.

    LMNP/LMP 

    Le statut fiscal de loueur meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) est très attractif. Le statut de LMNP comporte des exigences formelles qu’il faut connaître. La meilleure solution pour éviter des erreurs et de se faire accompagner par un cabinet d’expertise comptable, l’idéal serait même un comptable 100% digital tel que Adopte1expertcomptable.com

    La première complexité est la qualification des revenus. Effectivement, les revenus des loueurs en meublés professionnels ou non professionnels relèvent de la catégorie fiscale des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), comme un commerçant ou bien un artisan, et non des revenus fonciers comme les locations nues.

    La comptabilité est complexe car elle est renforcée par des règles fiscales spécifiques pour le calcul et le suivi des amortissements. Pour éviter tous problèmes, ces règles doivent être appliquées avec rigueur et compétence. Les risques principaux vont de la déclaration de revenus supérieurs aux revenus réels, donc aux paiements d’impôts injustifiés jusqu’au redressement fiscal expéditif par l’administration. La situation fiscale d’un loueur meublé est donc bien plus complexe en réalité que celle d’un commerçant.

    Adopt’ d’autres solutions

    Des packs vous sont proposés pour répondre à vos besoins. Dans le domaine de l’expert comptable, du social, du juridique, au niveau de la liasse fiscale ou de l’immobilier, nous vous accompagnons autours de tarifs attractifs.

    Tarif pour le domaine social

    Association

    Tarifs pour les liasses fiscales

    Liasse fiscale

    Devis en ligne pour les professions libérales

    Profession libérale

    Devis en ligne pour l'auto entreprenariat

    Micro entrepreneur

    Votre devis en ligne pour la création d'entreprise

    Création d’entreprise

    Devis en ligne pour le bulletin de salaire

    Bulletin de salaire